Полная стоимость кредита

Перед многими людьми на протяжении жизни возникают проблемы, связанные с покупкой или продажей квартир. Нередко случаются ситуации, когда люди, оформляя ипотеку, к примеру ипотека в Челябинске, ориентируются только на процентную ставку и не учитывают такие затраты, как страхование и оценка жилья, различные сборы. Банки же не слишком активно стараются оповещать клиентов обо всех этих и иных нюансах. В итоге получается, что заемщик, рассчитывая на одну цену, после подписания соглашения узнает, что выплачивать ему придется совершенно другую сумму. Банки не оказывают услуги по приватизации домов, то есть этим также должен озадачиться клиент. Стоит отметить, что практически вся информация содержится в договоре, однако далеко не все клиенты желают в нем основательно разбираться.

Чтобы исключить вероятность попадания клиента в неловкую ситуацию, российским банкам помимо предоставления информации о полной стоимости договора, нужно предоставлять клиентам информацию о стоимости услуг, сопровождающих сделку. В европейских банках этот вопрос имеет довольно неплохое решение, согласно которому все расходные позиции вносятся в так называемую форму полной стоимости, представленной в виде таблицы. Таким образом, каждый клиент может свободно получить для изучения всю информацию о реальной стоимости ипотечного кредита, включая такие различные платежи, как комиссии и проценты. АИЖК на территории России рекомендовало отечественным банкам подобную таблицу, однако пока она находится в стадии тестирования. Если на стадии апробации форма покажет хорошие результаты, то она будет занесена в список обязательных документов, и российский рынок недвижимости станет на один шаг ближе к европейским стандартам.