Главная Блоги Финансы Рынок недвижимости бизнес-класса Москвы

Рынок недвижимости бизнес-класса Москвы

Финансы

Жилая площадь предложений первичного рынка в новостройках занимает 50% всех предложений Москвы. Стоимость таких квартир может быть колоссальной. Этот сектор недвижимости не испытывает дефицит. Стоимость одного метра квадратного в такой квартире тяготеет к домам элитного уровня.

Стоимость зависит от инфраструктуры. Сегодня она является составляющей частью строительства объектов, включенных в проект. Проект каждого здания индивидуален, планировка квартиры может быть необычной. Передовые технологии задействованы в возведении многоквартирных домов. Это монолитно-кирпичные здания. Внешний вид возведенного объекта отличается от прочих домов, относящихся к категории экономкласса. Это стильные и яркие здания. Их облик потрясающ. Проектировщики предусмотрели наличие подземного паркинга. Многоквартирные объекты расположились вблизи московских парков, имеется собственная придомовая территория.

Данный класс комплексов в основном возводится в престижных районах, которые располагаются на западе столицы. Компания IntermarkSavills сообщила, что 40% площадей, которые предлагает компания на рынке первичного жилья, находится в ЮЗАО. Комплексы бизнес-класса, предназначенные для жилья имеются и в других районах Москвы. Еще раз стоит отметить, что сконцентрированы объекты недвижимости данного класса в западной части Москвы.

Кризис изменил ситуацию на рынке недвижимости данного уровня. Множество проектов входило на рынок. Проекты были самыми разными. В большей степени пострадали застройщики, которые участвовали в «гонке» за прибылью, они предоставляли проекты непонятного формата. Жилые объекты экономкласса после кризиса получили второе дыхание. Этот вид жилья оказался ликвидным, бизнес-класс стоял на месте. Сегодня ситуация продолжает меняться, спрос на квартиры бизнес-класса начинает восстанавливаться. Средняя стоимость за один метр квадратный квартиры данного уровня составляет 220 000 рублей.

15.01.2014 Аня Рыжкова

Реклама