Виды коммерческой недвижимости

Коммерческой недвижимостью принято считать площади нежилого назначения для открытия различного рода учреждений, пунктов общественного питания, офисов, торговых точек и так далее. Иными словами, базы данных коммерческой недвижимости содержат любое недвижимое имущество, которое может быть использовано для осуществления коммерческой деятельности. Все множество коммерческой недвижимости можно поделить на четыре крупные группы. Это недвижимость производственного назначения, складская, офисная и торговая недвижимость. Каждую группу отличает ряд особенностей, размер арендной платы или стоимость площади.

Офис является местом, где можно осуществлять разнонаправленную деятельность, приносящую доход. Офисная недвижимость является наиболее востребованным типом коммерческой недвижимости в настоящее время. Развитие и расширение любого бизнеса сталкивает с необходимостью аренды или покупки дополнительных офисных помещений. Именно поэтому стоимость офисной недвижимости всегда будет только расти, а строительство офисных центров будет занимать все больше городских площадей.

Складская недвижимость включает в себя помещения складов и складских комплексов. Это относительно юный сегмент рынка коммерческой недвижимости, который активно растет с развитием бизнеса. Сегодня все большее количество компаний и промышленных предприятий нуждаются в складских площадях. Складом признается помещение или их группа, которые используются исключительно для хранения материальных запасов. На складе находится скопление запасов и ресурсов компании, которые позволяют защититься от изменений объемов поставок.

Торговая недвижимость включает в себя различные помещения, в которых ведется розничная и мелкооптовая торговля продукцией и услугами.

Отдельной строкой стоит отметить производственную коммерческую недвижимость, которая представляет своеобразный сегмент рынка. Долгие годы остановки роста производства в нашей стране сделали производственные объекты ненужными. Но последние годы развития экономики превращают производственную недвижимость в более значимый тип. Здесь стоит отметить имеющиеся технопарки и происходящую реконструкцию, и ремонт имеющихся промышленных комплексов.