Главная Экономика Какие нарушения выявляются инспекторами Верещагинского межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации

Какие нарушения выявляются инспекторами Верещагинского межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации

«Какие нарушения выявляются инспекторами Верещагинского межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю при проведении проверок по государственному земельному надзору?»

На вопрос отвечает заместитель главного государственного инспектора Верещагинского, Карагайского, Сивинского муниципальных районов Пермского края по охране и использованию земель Филимонова Олеся Юрьевна:

Верещагинским межмуниципальным отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю подведены итоги деятельности по осуществлению государственного земельного надзора за 1 полугодие 2017 года.

С 1 января по 30 июня 2017 года инспекторским составом Верещагинского межмуниципального отдела проведено 68 проверок по соблюдению гражданами требований земельного законодательства, 95 административных обследований объектов земельных отношений. По результатам контрольных мероприятий выявлено 59 нарушений земельного законодательства. Привлечено к административной ответственности 11 субъектов земельных отношений, выдано 59 предписаний об устранении нарушений земельного законодательства. Наложено административных штрафов на сумму 60 тыс. рублей.

Результаты проверок показали, что 48 земельных участков использовались гражданами в нарушение статьей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации. В отношении 10 субъектов проверок выявлены нарушения по ст. 7.1 Кодекса об административных правонарушениях: самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.

Кодексом об административных правонарушениях Российской Федерации за самовольное занятие земельного участка, если определена его кадастровая стоимость, для граждан предусмотрен административный штраф в размере от 1 до 1,5 % от кадастровой стоимости, при этом его сумма должна составить не менее 5 тысяч рублей. За данный вид нарушения земельного законодательства не предусмотрена замена штрафа на предупреждение.

Чаще всего нарушения по этой статье - это размещение гражданами ограждений или объектов недвижимости за границами своих земельных участков, сведения о которых содержатся в государственном реестре недвижимости.

Чтобы не попасть в список нарушителей закона, рекомендуем своевременно оформлять права на земельные участки, использовать участки по целевому назначению и установленному виду разрешенного использования, не нарушать права других землепользователей.

Собственникам и лицам, только планирующим приобретение земельного участка, хотелось бы дать несколько простых советов. Приобретая земельный участок, убедитесь, что фактически установленные ограждения соответствуют сведениям о местоположении границ этого участка, имеющимся в Едином государственном реестре недвижимости. Кроме того, убедитесь в том, что используемая и огороженная площадь участка соответствует площади, указанной в ваших документах на землю. Эти простые действия позволят избежать риска возникновения спорных ситуаций с правообладателями смежных территорий, а также риска быть привлеченным к административной ответственности в виде весьма значительных штрафных санкций.

Заместитель главного государственного инспектора Верещагинского, Карагайского, Сивинского муниципальных районов Пермского края Филимонова Олеся Юрьевна напоминает: если собственник земли хочет оградить свой земельный участок, ему нужно проверить, соответствует ли площадь фактического землепользования площади, указанной в имеющихся документах на землю. Если определить, где именно поставить ограждение, трудно, можно уточнить границы земельного участка с помощью Публичной кадастровой карты, размещенной на официальном сайте Росреестра: https://rosreestr.ru, или обратиться к кадастровому инженеру.